1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市中区
34.5万円/㎡
前年比+29.5%
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三旺マンション第6金山
愛知県名古屋市中区正木二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩8分
1986年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,085万円
35.8万円/㎡
1,282
1,817
2,353
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,353万円
31.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
三旺マンション第6金山
2,180万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 58.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 2,180万円 | 37.4万円 | 6階 | 58.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 2,280万円 | 39.1万円 | 6階 | 58.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,999万円 | 34.3万円 | 9階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,650万円 | 28.3万円 | 14階 | 58.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,790万円 | 30.7万円 | 3階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,880万円 | 32.2万円 | 3階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,090万円 | 35.8万円 | 7階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 2,190万円 | 37.6万円 | 7階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,290万円 | 39.3万円 | 7階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,390万円 | 41.0万円 | 11階 | 58.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/01 | 2,380万円 | 40.8万円 | 11階 | 58.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,780万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 三旺マンション第6金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.31㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,498万円 | 29.5万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/02 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,380万円 | 28.5万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,899万円 | 28.7万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,080万円 | 42.6万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 丸の内パークマンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,250万円 | 33.9万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/28 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/18 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,499万円 | 34.8万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ユーハウス若宮西 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.36㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/31 | チサンマンション栄II番館広小路B号棟 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 2,130万円 | 36.6万円 | 58.14㎡ | 1SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/06 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 1,280万円 | 29.2万円 | 43.86㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 2,700万円 | 40.4万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/16 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,699万円 | 28.8万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 宝マンション大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市中区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して8.4%割高です。
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1979年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造